Pravo na dodjelu prostora u zakup imaju start-up poduzetnici i svi drugi poduzetnici koji se uklapaju u strateške odrednice Inkubatora i kojima Savjetodavni odbor dade suglasnost za subvencionirani zakup. Pored subvencioniranog zakupa poslovnog prostora Inkubator pruža cijeli spektar različitih vrsta usluga, u cilju maksimalnog rasterećenja stanara inkubatora od administrativnih i drugih pratećih poslova, kako bi se u potpunosti mogli posvetiti svojoj temeljnoj djelatnosti.
Inkubator stanarima i korisnicima pruža slijedeće usluge:
- subvencionirani zakup poslovnog prostora;
- usluge virtualnog inkubatora;
- usluge korištenja zajedničkih prostorija (čajna kuhinja, sanitarni prostori,konferencijska dvorana);
- besplatan Internet;
- besplatno savjetovanje;
- mentorstvo;
- besplatno korištenje prezentacijske opreme,telefaksa,kopirnog uređaja;
- besplatan parking;
- besplatna tehnička zaštita poslovnih prostora(video nadzor,protupožarna zaštita,protuprovalna zaštita);
- besplatan uredski namještaj;
- besplatan web prostor;
- besplatno korištenje labaratorija za obnovljive izvore energije;
- besplatne edukacije;
- organiziranje stručnih seminara po subvencioniranoj cijeni;
- ostale usluge po subvencioniranoj cijeni, kao što su:
- usluge izrade poslovnog plana;
- usluge knjigovodstva;
- usluge najma sale za sastanke;
- Usluge popunjavanje poreznih prijava;
- usluge poslovnog savjetovanja;
- usluge istraživanja tržišta;
- usluge pripreme i izrade prezentacija i sl.).
Subvencionirani zakup poslovnog prostora
Pred-inkubacija
U pred-inkubaciji korisnici ne plaćaju zakup radnog prostora za cijelo vrijeme trajanja razdoblja pred-inkubacije. Predlaže se da vrijeme trajanja pred-inkubacije bude 6 mjeseci, uz mogućnost produljenja, koje treba biti odobreno od strane Savjetodavnog odbora.
Inkubacija
Tržišna cijena zakupa u Poduzetničkom inkubatoru BIC-Vukovar utvrđena je u visini 12 kn/m2. Poslovni prostori daju se na subvencionirani zakup na razdoblje u trajanju od tri godine.
Specifikacija visine naknada za subvencionirani zakup poslovnog prostora Inkubatora te visine naknada za korištenje zajedničkog prostora jednaka je za sve korisnike Inkubatora, neovisno o tome da li se bave proizvodnom ili uslužnom djelatnošću.
Zakupnina za poslovne prostore u inkubaciji biti će usklađena s tržišnom cijenom zakupa, s tim da se za prvih šest mjeseci korištenja prostora zakup ne plaća, a za drugih šest mjeseci plaća se 25% tržišne cijene (3kn). Za drugu godinu korištenja zakup se plaća 50% tržišne cijene (6 kn), za treću godinu 75% tržišne cijene (9 kn), a za četvrtu godinu korištenja 100% utvrđenog iznosa, odnosno 12 kn/m2 (tablica 25).
Ukoliko poduzetnik pruža ostalim poduzetnicima u Inkubatoru specifične usluge moguće je da ostane i nakon tri godine, ali u tom slučaju plaća 100% tržišnu vrijednost zakupa, a ostanak mora biti odobren od strane Savjetodavnog odbora.
Mjesečna zakupnina s uračunatom subvencijom
| Godina |
% subvencije |
Cijena zakupa (kn/m2) |
| 1.godina-prvih 6 mjeseci |
100 % |
0 |
| 1.godina-drugih 6 mjeseci |
75 % |
3 |
| 2. godina |
50 % |
6 |
| 3. godina |
25 % |
9 |
| 4. godina (puna tržišna cijena) |
0% |
12 |
Korištenje zajedničkih prostorija
Poduzetnici, koji zaključe ugovor o zakupu poslovnog prostora (stanari Inkubatora), osim zakupa prostora, imaju pravo i na korištenje zajedničkih prostorija i instalacija Inkubatora. Za korištenje pratećih prostora i instalacija, redovno tehničko održavanje, čišćenje hodnika i sanitarnog čvora stanari plaćaju naknadu od 3,8 kn mjesečno po kvadratnom metru zakupljenog poslovnog prostora. Troškove tekućeg održavanja dodijeljenog prostora, kao i troškove telefona snose stanari sami i ti troškovi nisu uključeni u cijenu zakupa.
Usluge virtualnog inkubatora
Za korištenje usluga virtualnog inkubatora korisnici virtualnog inkubatora plaćaju mjesečnu naknadu u iznosu od 350,00 kuna
Cijene usluga Poduzetničkog inkubatora Vukovar
Prikaz planiranih pojedinačnih usluga u mjernim jedinicama i prodajnim cijenama za stanare i krajnje korisnike Poduzetničkog inkubatora Vukovar
Usluge i cijene usluga Poduzetničkog inkubatora Vukovar